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五大建筑设计要点

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发布时间:2020/4/1 15:44:56  浏览次数:

       一、总则

       建筑设计首先必须以保障人身安全为前提,同时不影响大众利益,不破坏周围环境。

       二、建筑施工图编制深度要求

       1.编制依据:建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实,

       2.规划要求:建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置,建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。

       3.设计说明基本内容 (1) 编制依据:主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2) 工程概况:建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构 类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。 (3) 防水设计:地下工程防水等级设防要求。潮湿积水房间楼面、地面防水翻边。 (4) 建筑防火:防火分区及安全疏散。金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。 (5)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施、门窗玻璃的安全选用等。

       4 总平面图: (1)标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻50m范围内有关地形、地物、周边市政道路的控制标高。建筑后退距离和建筑间距(含保温层)。 (2)明确新建工程(包括隐蔽工程)的位置及室内外设计标高,场地标高应比周边道路低路段高0.2m以上,住宅一层室内外高差不小于0.15m。停车位布置(尽可能离建筑6m)。 (3)总平面说明。 (4)用地内环型消防车道须二处和城市道路/外部道路连接(可设一处消防紧急出入口),消防车道宽度和转弯半径大型车12m(杭州市9米)。消防车回车场可以是T型和Y型。消防紧急出入口不需要降坡,有人行道,没转弯圆弧。消防登高带要通长(上面不可以画树),等高场地能登上每单元或每个防火分区极其楼梯间,并应设在楼梯和消防电梯出入口一侧或附近(总平上应写明是消防登高带还是登高场)。标明建筑下消防通道位置尺寸。当单体建筑设环型消防车道时,沿街建筑没150m或总长度220m的控制,但建筑进深一般不应超过50m。有封闭内院或天井的建筑沿街时应设置连通街道和内院的人行通道(不沿街可以不设)。高层建筑应至少沿二个长边设置消防车道。 (5)标明物业管理、社区用房等的位置和面积。标明用地汽车出入口的尺寸,用地汽车出入口双车道7米。 (6)圆弧型建筑物定位应标注圆心坐标和半径。 (7)技术经济指标列法要规范(考虑计入保温层面积)。 (8)广场、自行车行道坡度3% (9)居住区主要道路应有二个以上出入口,居住区尽端式道路长度不宜大于120m(并设12mx12m回车场)。 (10)自行车位超过300个,出入口不少于2个。 (11)机动车坡道终点面向城市道路时,与道路红线距离不应小于7.5m,平行或斜交时不小于5m。 (12)道路要标宽度和转弯半径 (13)总平室外应标标高。

       三、建筑设计基本规定

       (一)建筑设施安全与卫生的主要技术要求 1.楼梯安全性要求:楼梯是垂直交通的主要空间,具体要求如下: (2) 住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m,六层及六层以下,一边设有栏标杆时,不应小于1m。<住规4.1.2>。 (3) 楼梯平台上部及下部的净高(从低处即平台梁底计算)不应小于2m;梯段净高不应小于2.2m。当净高较小时为确保不碰头,梯段踏步的起步位置,应从平台梁边后退一梯步宽度或300。 (4) 楼梯平台扶手处的宽度不应小于梯段宽度。 (5) 梯段长度按踏步数定,不应超过18级,不应小于3级

       四、室内环境设计

       室内环境设计包括:热工、节能、照明、隔声与噪声限制等方面。

       (一)热工方面主要针对寒冷地区多些。

       (二)节能 1、主要是按《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》GJ134—2001及重庆的规定执行。采取节能措施,增强围护结构的保温隔热性能,在保证相同的室内热环境提标前提下,比未采取措施前,采暖、空调能耗应节约50%。因此,对建筑的体形系数,窗的朝向、面积大小、门窗的气密性以及围护结构各部分的传热系数和热惰性指标等,都必须符合规范的要求。<详强制性条文3.0.3、4.0.3、4.0.4、4.0.7、4.0.8、5.0.5、6.0.2各条> 2、外墙保温砂浆的厚度不应超过40mm

       五、防水设计

       防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法三部分。

       (一)地下工程防水:按《地下工程防水技术规术》GB50108—2001要求做。 1.地下工程防水设计内容应包括: (1) 防水等级和设施要求。 (2) 防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标,质量保证措施。 (3) 其他防水层选用的材料及其技术指标,质量保证措施。 (4) 工程细部构造的防水措施,选用的材料及其技术指标,质量保证措施。 (5) 水泵房地面挡水门槛150。储油间地面挡油门槛150。 (6) 通风口、窗井、消防爬梯等,竖井窗下缘离室外地面不得小于500mm。  


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